加拿大人口首次萎缩：安省流失最严重，阿省成唯一增长省份

加拿大正在经历联邦成立以来的首次人口萎缩，而这一趋势对各省的影响截然不同。根据加拿大统计局最新公布的2026年第一季度人口估算数据，全国人口下降0.25%（减少约103,500人），总人口降至4,147万。这是自1867年加拿大联邦成立以来首次出现年度人口净下降。

安大略省是此次人口下降的"重灾区"，占全国人口流失的53%。该省第一季度人口下降0.34%（减少约54,890人），总人口降至1,614万。自2025年第三季度人口达到峰值以来，安省已累计流失约12.2万人（占全国降幅的68%）。分析指出，安省的问题早在移民政策收紧之前就已显现——居民正在向更可负担的地区迁移，省际人口外流在2024年第二季度就已达到峰值。安省过去依赖移民驱动的增长模式，忽视了本地居民的外流问题，如今两头落空。

BC省紧随其后，第一季度人口下降0.43%（减少约24,700人），总人口降至566万，较峰值已萎缩0.73%。作为加拿大生活成本最高的省份，年轻人正在大量逃离，寻找更可负担的居住地。

相比之下，阿尔伯塔省成为全国唯一实现人口正增长的省份。该省第一季度人口增长0.14%（增加约7,300人），总人口达到505万的历史新高。阿省已连续14个季度在省际人口迁移中录得最大净流入，其增长主要来自吸引其他省份的人才，而非依赖国际移民。

人口结构的变化正在深刻影响房地产市场。BMO首席经济学家Robert Kavcic指出，人口收缩将导致新房开工量放缓，尤其对租赁市场影响显著——随着大量专建出租公寓投入市场，空置率将上升，租金将承压下行。国家银行警告称，如果建设速度放缓，可能会抵消因移民减少和需求下降带来的可负担性改善。

💡 Julie 观点

人口变化是影响房地产市场的核心因素，这份最新数据对华人买家有重要参考价值。安省和BC省的人口外流意味着这些地区的房价和租金可能面临更大下行压力，特别是公寓市场。对于考虑长期定居或投资的朋友，阿尔伯塔省值得关注——那里不仅房价更可负担，人口持续增长也支撑着更稳定的市场需求。但Julie也要提醒大家，人口减少是暂时现象还是长期趋势仍待观察，联邦移民政策可能在未来调整。当前阶段，建议华人买家优先考虑自住需求，投资决策则需更加谨慎，关注当地就业市场和人口流动趋势。

来源：Better Dwelling https://betterdwelling.com/canadas-shrinking-population-most-losses-in-ontario-alberta-grows/